铜陵市东城家园2025年物业服务项目竞争性谈判公告
项目概况 铜陵市东城家园2025年物业服务项目的潜在供应商应在铜陵科信项目管理有限公司获取采购文件，并于2025年 11月24日15点00分（北京时间）前提交响应文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：2025-TLKX-041
项目名称：铜陵市东城家园2025年物业服务项目
采购方式：☑竞争性谈判 □竞争性磋商 □询价
预算金额：1350891.67元/年（多层0.55元/平方/月、商业网点1.2元/平方/月、幼儿园0.47元/平方/月）
最高限价：1350891.67元/年（多层0.55元/平方/月、商业网点1.2元/平方/月、幼儿园0.47元/平方/月）
采购需求：本项目总面积223218.22㎡，其中多层住宅68栋，建筑面积为182899㎡，商业网点88套，建筑面积为8729.88㎡，幼儿园建筑面积3200㎡。
合同履行期限：本物业服务合同期限自签订之日起三年。（服务期限内实施一年一考核，年考核合格方可续签）。
本项目不接受联合体响应。
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目（专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号规定执行）。
3、本项目的特定资格要求：无。
三、获取采购文件
时间：2025年 11 月14日至 2025 年11 月21日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）
地点：铜陵科信项目管理有限公司311室
方式：凡有意参加投标者，持投标单位介绍信或授权委托书并于 2025年 11 月 14日至2025年11 月21日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午3时至5时（北京时间，下同），在铜陵科信项目管理有限公司（详细地址：义安区南湖路28号311室）购买招标文件。
售价：300元。
四、响应文件提交
截止时间：2025年11 月 24日15时00分 （北京时间）
地点：铜陵科信项目管理有限公司
五、开启
时间：2025年 11 月24日15时00分 （北京时间）
地点：铜陵科信项目管理有限公司（义安区南湖路28号503会议室）。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名称：铜陵市义安区顺安镇东城家园业主委员会
地址：铜陵市义安区顺安镇东城家园6号楼
联系方式：15215623580
2、采购代理机构信息
名称：铜陵科信项目管理有限公司
地址：义安区南湖路28号311室
联系方式：13965210850
3、项目联系方式
项目联系人：王工
电话：13965210850