阜阳市颍州区一方城小区物业服务项目公开招标公告
项目概况
阜阳市颍州区一方城小区物业服务项目的潜在供应商应在安徽省政府采购信息服务网（http://www.ahzfcg.com.cn/default）网站获取采购公告，并于2026年6月30日15点00分（北京时间）前提交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：QM-FY-WY-20260602
项目名称：阜阳市颍州区一方城小区物业服务项目
预算金额：约3389520元/年
最高限价：住宅1.2元/平方米/月、地上车辆停放管理费50元/个/月、地下车辆停放管理费30元/个/月
采购需求：拟招一家物业管理服务公司，为颍州区一方城小区提供物业服务，本项目总建筑面积237000平方米、其中住宅建筑面积：186000平方米，地下建筑面积：51000平方米，物业及配套用房110平方米，机动车停车位1862个，其中地上170个，地下1692个。
服务履行期限：2+N年，首签2年试用期，满意度≥85%续签，不超本届业委会任期；中标人试用期满由阜阳市颍州区一方城小区业主委员会进行考核，认为中标人达到服务标准和要求，可与中标人续签合同至不超本届业委会任期（收费标准不变）， 以此类推；甲方认为中标人未达到服务标准和要求，可选择同比例降低收费标准，也可取消中标人的后续服务资格，重新选择物业服务企业，中标单位须接受乡镇街道归属地区的指导监督。
本项目是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2026年6月9日至2026年6月18日17时00分(北京时间) （法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时00分。逾期报名者不予受理，未办理报名手续者采购人不接受其投标。
售价：500元/份，售后不退。
方式：现场报名或电话报名，联系人：康晨晨 17683331136。报名须提供法定代表人身份证明或法定代表人授权书（粘附法定代表人身份证及被授权人身份证复印件）以及本人身份证原件，并同时提供一份加盖公章的营业执照及资质证书复印件。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：2026年6月30日15点00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：安徽企迈项目管理有限公司开标室。
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目所属行业为物业管理行业。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号）规定。
2.本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名称：阜阳市颍州区一方城小区业主委员会
地址：颍州区一方城小区
联系方式：16655887006
2.招标代理机构信息
名称：安徽企迈项目管理有限公司
地址：安徽省阜阳市颍东区向阳街道汇通财富城6栋6楼6506室
项目负责人：康晨晨
联系方式：17683331136
3.项目联系方式
项目联系人：康晨晨
电话：17683331136