中环建（北京）工程管理有限责任公司受 怀远县新型城镇化建设有限公司 委托，现对怀远县城市更新二期建设工程二中南安置区前期物业服务采购项目进行招标，欢迎具备条件的国内供应商参加投标。
一、项目名称及内容
1、项目名称：怀远县城市更新二期建设工程二中南安置区前期物业服务采购项目
2、项目编号：ZHJ-2025-CG-046
3、招标人名称：怀远县新型城镇化建设有限公司
4、项目性质：服务类
5、项目实施地点：招标人指定地点。
6、项目服务期：三年。
7、项目内容：总用地面积约 106489.44 ㎡(约 159.73 亩)，总建筑面积约25.68万平方米(地上19.08万㎡，地下6.6万平方米)；主要包括22栋住宅、3栋配套商业、农贸市场、文化活动中心、幼儿园、社区卫生服务中心、托老所、社区用房、物业管理用房、配电房、地下车库、公厕等配套设施，其中1-4#、6-14#和16#-18#楼18层，5#和15#楼17层，19#楼、21-22#楼26层，20#楼25层，三栋商业S1商业、S2商业和S3商业，一栋幼儿园，含有住宅1670套，面积约为16.6万㎡，商业面积约为1.82万㎡，具体详见采购需求。
8、采购预算：多层(无电梯)B级为0.45元1月*平方米;高层(有电梯)B级为0.65元/月*平方米。商业1.00元/月*平方米。
9、最高限价：多层(无电梯)B级为0.45元/月*平方米;高层(有电梯)B级为0.65元/月*平方米。商业1.00元/月*平方米。
二、供应商资格：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、法律、法规规定的其他条件。
3、信用要求：
供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：
①列入法院失信被执行人名单。
②存在重大税收违法行为上述情形，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）。
③被列入严重违法失信企业名单，以国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）。
④被列入政府采购严重违法失信行为名单且被限制投标的，以中国政府采购网站（www.ccgp.gov.cn）。
4、本项目不接受联合体。
三、公告发布及报名时间、开标时间及地点：
1、公告发布时间：2025年11月14日
2、开标时间：2025年12月12日09时30分
3、开标地点：安徽省蚌埠市凤凰国际写字楼B座13层1310室
四、投标截止时间：2025年12月12日09时30分
五、报名形式：
（一）获取招标文件时间：2025年11月14日至2025年12月10日，每个工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30(北京时间，法定节假日除外)；
（一）招标文件获取方式：报名成功后，由邮箱发送招标文件。
（三）获取招标文件所需材料：
1.营业执照等证明文件；
2.授权委托书(格式自拟，须含授权人联系方式)，法人需提供法人身份证明；以上资料逐页加盖公章扫描后发送至1277949680@qq.com，邮件名称备注清楚公司全称;
3.获取招标文件费用500元/份，售后不退，获取招标文件所需材料发送至指定邮箱后，回复交费二维码至投标人报名邮箱，请扫描付款二维码交费，并备注清楚公司名称，如因公司名称备注不清，造成费用无法识别的后果由潜在投标人自行承担；
4.未发送报名材料的潜在供应商不予参加本次投标。
六、联系方法：
招标人：怀远县新型城镇化建设有限公司
地 址：安徽省蚌埠市怀远县禹都大道金融中心大厦十二楼
招标代理机构：中环建（北京）工程管理有限责任公司
地 址：安徽省蚌埠市凤凰国际写字楼B座13层1310室
联系人：张工
电 话：19855342172、19955261867
七、本采购公告同时在安徽省招标投标信息网、安徽省政府采购信息服务网发布。